為深化全國文明城市建設，鞏固全國文明城市創(chuàng)建工作成果，廣泛凝聚思想認識，充分展示遵義市紅色城市、法治城市的良好形象，在全社會形成尊法學法守法用法的濃厚氛圍，根據(jù)遵義市司法局、市法宣辦《關于印發(fā)2021年遵義市深化全國文明城市建設法治宣傳工作方案的通知》（遵法宣辦通〔2021〕11號）工作要求，集團梳理了民法典 · 物權編法律知識問答供大家學習，進一步強化對《中華人民共和國民法典》的理解。     

我國民法典 · 物權編一共分為五個分編（通則、所有權、用益物權、擔保物權、占有），共計257條，在民法典中具有舉足輕重的地位。今天學習民法典 · 物權編的相關重要法律知識。

28.以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權要抵押嗎?

答：根據(jù)民法典第三百九十七條規(guī)定：以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。

29.鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設用地使用權能單獨抵押嗎?

答：根據(jù)民法典第三百九十八條規(guī)定：鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。

30. 哪些財產不得抵押?

答：根據(jù)民法典第三百九十九條規(guī)定：下列財產不得抵押:(1)土地所有權;(2)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規(guī)定可以抵押的除外;(3)學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施;(4)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產;(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產。

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供稿：風險控制部

編輯：李   爽  

一審：王忠樞  李   爽

二核：吳友莉

三審：李   飛