經遵義交旅投資（集團）有限公司批準，本單位定于2020年7月24日10時在全國公共資源交易平臺（遵義市）國有產權電子交易系統(tǒng)（以下簡稱電子交易系統(tǒng)，網址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f)，以網絡競價方式，對遵義市公路樞紐組織管理中心辦公樓及停車場進行公開電子競價?，F公告如下：

一、招租方式

按照相關程序以網上報名、網上交納競租保證金、公開電子競價方式進行。本次電子競價采取有保留價的增價式的網絡競價方式。競租人的最高報價不低于保留價的，電子競價成交；最高報價低于保留價的，電子競價不成交。

出租資產采用整體打包出租方式按照4873500元/年進行公開競租，每次加價幅度為2000元或者其整倍數。

二、資產狀況、交付標準及出租用途等

（一）資產狀況：標的物土地使用面積：5019㎡，建筑面積10999.40㎡，由兩個群樓及附屬153個停車位組成，主建筑樓共計14層，地下2層為停車場，地上12層，辦公室146間，會議室11間，接待室2間，衛(wèi)生間24間。副樓共計3層，1層為大廳，2層為辦公室，3層為會議室，內設兩部電梯。產權所有人為遵義交旅投資（集團）有限公司，根據遵義交旅投資（集團）有限公司2020年7月6日召開的專題會議紀要精神，明確由其子公司遵義紅色旅游（集團）有限公司為出租人，租賃合同由遵義紅色旅游（集團）有限公司與承租人簽訂。

（二）交付標準：標的自公告發(fā)布之日起至公開競租日前將標的所在地公開展示。本標的以實物為準，實行現狀競租，出租人不承擔瑕疵擔保責任。

（三）出租用途：出租資產的用途必須根據資產現狀并按照國家規(guī)定合法經營，不得用于從事工業(yè)生產加工、手工作坊生產、有毒有害和重污染等行業(yè)經營（提供承諾函并加蓋鮮章）以及進行其他違法犯罪活動。

（四）出租期限：租期擬定為10年。

（五）租金增幅標準：租金按照上一年租金基礎遞增3%。

三、意向承租人應具備的條件

（一）本大樓面向物流、貿易、金融、科技以及與服務業(yè)等相關行業(yè)的大型企業(yè)或有實力個人招租。

（二）競租人在競租前，須提供中國人民銀行征信中心出具的企業(yè)信用報告以證明其無不良記錄。

（三）競租人不得為失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員。

（四）競租人在競租前需提供無犯罪記錄證明；

（五）不接受聯合體競租。

（六）通過資格審查后方可競租，若未通過資格審查參與競租，最終成為承租人的，出租人有權沒收競租保證金，并且取消承租人資格。

（七）不符合上述競租人資質條件的不得參加此次競租，若競租人惡意隱瞞，取消競租資格或解除租賃合同（指已簽訂租賃合同情形），且出租方有權不退還保證金并不承擔任何責任；

四、資格審查：

競租人在資格審查時間提交審查資料到紅旅集團遵義賓館B棟婁山廳，資料審查通過后，方可網上報名及繳納競租保證金參加競租，未完成資格審查的競租人，如果參加競租未獲的承租資格的，將沒收競租保證金，未完成資格審查的競租人，如果參加競租獲的了承租資格，將取消承租資格，沒收競租保證金。

（一）資格審查時間：2020年7月10日至2020年7月23日；

（二）需提交資格審查資料：

1．法人申請的，應提交下列資料：

（1）合法存續(xù)的企業(yè)法人（單位提供營業(yè)執(zhí)照等相關證照原件或加蓋公章的復印件）。

（2）法定代表人的有效身份證明文件（原件）。

（3）意向承租人委托他人代為競租的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件（原件）。

（4）承諾承租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規(guī)定合法經營，不得經營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經營對周邊正常生產生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）

（5）中國人民銀行征信中心出具的企業(yè)信用報告

（6）無犯罪記錄證明

2．自然人申請的，應提交下列資料：

（1）意向承租人有效身份證明文件（原件）；

（2）意向承租人委托他人代為申請的，應提交授權委托書（格式詳見附件一）及委托代理人的身份證明文件（原件）；

（3）承諾承租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規(guī)定合法經營，不得經營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經營對周邊正常生產生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）

（4）中國人民銀行征信中心出具的企業(yè)信用報告

（5）無犯罪記錄證明

五、競租報名時間及方式

競租報名時間自2020年7月10日起至2020年7月23日截止。競租報名和電子競價均通過電子交易系統(tǒng)（網址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）進行，競租人須按照本《交易文件》第二章“競租須知”進行登記、提交報名申請、交納保證金及參與競價等操作。

本次競租不收取報名費、資料費。

六、競租保證金

競租保證金為人民幣100000元。繳納時間為2020年7月10日至2020年7月23日 ，競租保證金須以轉賬方式支付至遵義市公共資源交易中心，不接受現金支付。

保證金收款單位：遵義市公共資源交易中心；保證金開戶銀行：交通銀行遵義分行廈門路支行；保證金銀行賬號：（523061500018150073564）

競租保證金的支付方式及處置方式詳見“競租須知”。

特別提示：競租人交納保證金且保證金到賬后方可參與競租。保證金到賬時間以到達收款銀行時間為準。（如跨行支付，實際到賬時間可能延遲，請競租人注意掌握支付時間，盡量提前支付）。

七、標的展示

標的所在地現場展示，地址:遵義市匯川區(qū)蘇州路中段    展示時間：2020年7月10日——23日，上午9：00——12：00，下午13：30——17：00。

查看標的請?zhí)崆邦A約。

八、網絡競價

網上競價分為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。自由競價時間為1小時；在自由競價截止時間5分鐘內，有競租人報價，系統(tǒng)自動延長競價時間5分鐘。

若在延長的5分鐘內沒有新的報價，網上交易系統(tǒng)將自動關閉報價通道，競價結束。

若在延長的5分鐘內有新的報價，則從新的報價時間起重新5分鐘倒計時，直至5分鐘倒計時間內沒有新的報價，網上交易系統(tǒng)將自動關閉報價通道，競價結束，系統(tǒng)確認并顯示最高報價。

網絡競價開始時間：2020年7月24日10時。

九、簽訂電子競價《成交確認書》、繳納成交價款

承租人在競價結束次日起3個工作日內按“競租須知”要求持相關材料與本單位簽署電子競價《成交確認書》，繳納成交價款的具體要求詳見《交易文件》第二章“競租須知”。

十、對異議的處理方式

按“競租須知”第十六條執(zhí)行。

十一、電子競價咨詢地點及電話

1.遵義市新蒲新區(qū)播州大道東（遵義市公共資源交易中心 電話：產權交易部：0851-28766831，信息部0851-28768839）

2.遵義市紅花崗區(qū)石龍路遵義賓館（遵義紅色旅游（集團）有限公司 電話：13985516390）